오피스텔 대출 한도 / 규제 / 이자 / 금리 정리 요약 (정부 기금e든든)

 

오피스텔 대출 한도 규제 및
이자 금리 요약 정부 기금e든든

- 오피스텔 구입을 위한
합리적인 대출을 소개해보겠습니다.
아래 참조하셔서 구입에 참조하시기
바랍니다.

 

 

 

 

 

 

대출상품 소개 → 오피스텔 구입자금

 

대출 한도 및 대당 주택

대출 한도
최고 7천만 원 이내
(단, 다자녀가구는 7천5백만 원 이내)

대출 대상주택
 - 전용면적이 60㎡ 이하
준공된 주거용 오피스텔

 - 오피스텔 가격이
1억 5천만 원 이하

대출 금리

 - 연 3.1% (변동 금리)

 

※ 금리우대유형 (중복 적용 불가)
 - 다문화가구, 장애인 가구 0.2%,
다 자녀가구 0.5% 우대이율 적용

※ 자산심사 부적격자의 경우,
가산 금리가 부과됩니다.

 - 1천만 원 이하로 초과한 경우
→ 경미금리 0.2% p 부과

 - 1천만 원 초과로 초과된 경우
→ 다초 금리에 3.0% p 가산금리 부과

 - 대출실행이 완료된 경우
가산금리부과

 - 대출실행 전인 경우 대출불가

 - 우대금리 적용, 상환방법 변경등
대출조건 변경 불가

이용 기간 및 상환 방법

2년 (9회 연장, 최장 20년) 만기일시상환
※ 기한 연장시마다 최초대출금 또는
직전 연장금액의 10% 이상 상환 또는
상환 불가 시 연 0.1% 금리 가산

대출 신청시기

소유권 이전 등기 전
※ 다만, 소유권 이전등기를 한 경우
이전등기 접수일로부터 3개월 이내

담보취득

대출실행일 이전에 제1순위 근저당권
설정함을 원칙으로 합니다.

고객부담비용

 - 인지세 : 고객 / 은행 각 50%씩 부담
 - 근저당권설정비 : 은행부담
   (단, 국민주택채권매입 비용은 고객부담)

 

결론

다른 주택에 비해 오피스텔의 경우
금리가 높으면 대출 금액도 상대적으로
적습니다. 하지만 우대금리를 적절하게
사용한다면 좋은 결과를 볼 수 있을 거라 
생각합니다.

오피스텔 대출보다 더 큰 금액을 원하신다면
아래 내 집 마련 디딤돌 대출 및
신혼부부 디딤돌 대출을 참조하시기 바랍니다.

2024 기금e든든 디딤돌 대출 정리 및 우대금리 확인

신혼부부 주택구입 대출 요약 (정부지원 대출 / 기금e든든 / 주택금융공사 / 디딤돌 대출)