2024 기금e든든 디딤돌 대출 정리 및 우대금리 확인

 

은행이자 보다 합리적인 내 집 마련 디딤돌 대출

- 요즘 내 집 마련을 위해 대출은
꼭 필요한 수단 중 하나입니다.
시중 은행들의 금리가 무서운 가운데
본인의 조건에 맞는 대출을 찾아
합리적인 대출을 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

대출 한도

다음 중 적은 금액으로 산정
1. 최고 4억 원 이내 (LTV, DTI 적용)
① 일반 2.5억 원 이내
② 생애최초가구 : (미혼단독) 2억 원,
(일반) 3억 원
③ 2자녀, 다자녀 가구 4억 원
④ 신혼가구 4억 원
(DTI : 60% 이내, LTV : 70% 이내)
(생애최초 주택구입자는 최대 80%를 적용)
단, 2016년 12월 31일까지 신청접수분에 한하여
DTI 60% 초과 80% 이내인 경우 LTV 60% 적용

2. 매매(분양) 가격 이내로 하되, 대출 총액은
(본건 내 집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설 자금
 + 중도금 대출 + 기금대출) 은 매매가격 초과 불가

3. 대출금액 = (담보주택 평가액 X LTV - 선순위 채권
 - 임대보증 및 최우선변제소액임차보증금)

대출 금리 

대출 금리는 아래 이미지를 참조하시기 바랍니다.
10년 / 15년 / 20년 / 30년
기준으로 나누어집니다.
고정금리 또는 5년 단위 변동금리

자료출처 : 기금e든든

※ 금리우대유형 #1 (중복 적용 불가)
① 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 연 0.5% p
② 장애인 가구 연 0.2% p
③ 다문화가구 연 0.2% p
④ 신혼가구 연 0.2% p
⑤ 생애최초주택구입자 연 0.2% p

추가 우대금리 알아보기
위 1 ~ 4 사항 중복가능 아래 링크 참조

우대금리 찾는 방법 

대출상품 소개 → 내집마련디딤돌 대출
→ 아래 내용에서 추가 우대금리 확인

이용 기간 및 상환 방법

 - 이용기간 : 10년 / 15년 / 20년 / 30년
 - 상환방법 : 비거치 또는 1년 거치
원리금 균등 분할 상환 /
원금 균등 분할 상환 또는
체증식상환

유의사항

 □ 만 30세 이상의 미혼단세대주 대출 제한
 - 대출대상자 : 만 30세 이상의 미혼 단독세대주
 - 대출대상주택 : 주거전용면적 60㎡ 이하의
주택으로 대출접수일 현재 담보주택의 평가액이 3억 원
이하인 주택
- 호당대출한도 : 1.5억 원 이내  

최종 결론

고금리 시대에 합리적인 대출 및
대출 금리를 알아보았습니다.
내 집 마련을 위해 대출을 불가피합니다.
최대한 합리적으로 집을 구매하여
가계에 도움이 되었으면 합니다.