신혼부부 주택구입 대출 요약 (정부지원 대출 / 기금e든든 / 주택금융공사 / 디딤돌 대출)

 

신혼부부 주택구입 대출 요약
(정부지원 대출 / 기금e든든 /
주택 금융 공사)

- 신혼부부가 집을 구하기 위하여
합리적인 금리를 위한
주택도시기금 기금 e 든든의
요약 정리 해 보았습니다.
생애최초로 주택을 구입하는
신혼부부에게 드리는 혜택입니다.
아래 참조하셔서 합리적인 
주택 구매 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

대출 한도

다음 중 적은 금액으로 산정
1. 최고 4억 원 이내 (LTV, DTI 적용)
 - DTI 60% DLSO
 - LTV 80% 이내
단, 2016년 12월 31일 전까지
신청 접수분에  한하여,
DTI 60% 초과 80% 이내인
경우 LTV 60% 적용

2. 매매(분양) 가격 이내로 하되,
대출 총액은 매매가격 초과 불가
(본건 내 집마련 디딤돌 대출 +
국민주택건설자금 +중도금 대출
+기금대출) 

대출 금리

대출 금리는 아래 표 참조하시기 바랍니다.
(고정금리 또는 5년 단위 변동금리)

※ 추가우대금리 (1,2,3,4 중복 적용 가능)
1. 청약(종합) 저축 가입자(본인 또는 배우자)
 - 가입기간 5년 이상이고 60회 차 이상
납입한 경우 : 연 0.3% P

 - 가입기간 10년 이상이고 120회 차 이상
납입한 경우 : 연 0.4% P

- 가입기간 15년 이상이고 180회 차 이상
납입한 경우 : 연 0.5% P

※수탁은행에서 관련 증빙서류 심사 후 
우대금리 적용 예정

 - 청약(종합) 저축 가입자 민영주택 청약 지역별
(청약가입 시 주민등록지 또는 대출접수일 현재
주민등록지 기준) 최소 예치금액 납입이 완료된
날로부터 5년 이상 0.3% P, 10년 이상 0.4% P,
15년 이상 0.5% P

2. 부동산 전자계약 체결
(2023.12.31 신규 접수분까지) 연 0.1% P

3. 다자녀가구 연 0.7% P
2자녀 가구 연 0.5% P, 1자녀 가구 연 0.3% P

4. 신규 분양주택 가구
(준공 전 분양아파트 또는 준공 후 분양전환
임대아파트의 최초 분양계약체결 가구) 0.1% P 

※ 우대금리 적용 후 최종금리가
연 1.2% 미만인 경우 연 1.2%로 적용

※ 자산심사 부적격자의 경우
가산금리가 부과됩니다.
(아래 이미지 참조하시기 바랍니다.)

 

이용 기간 및 상환 방법

 - 이용기간 10년 / 15년 / 20년 / 30년
 - 상환 방법 : 비거치 또는 1년 거치
원리금 균등 분할상환
원금 균등 분할 상한 
체증식 상환

 

최종 결론

생애최초로 주택을 구입하는 신혼부부에게
합리적인 대출입니다.
우대금리 조건이 까다롭지 않아
신혼부부들에게 추천드리는 대출이니
참조하시기 바랍니다.

아래 링크는 집 구매 시, 사람들이 많이 이용하는
디딤돌 대출입니다. 참조하시기 바랍니다.

2024 기금e든든 디딤돌 대출 정리 및 우대금리 확인